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“新基建”關鍵環節:實地集團智慧社區的有益實踐

2020-05-15 10:46:49

4月下旬,實地集團在大理投得滿江優質地塊,這是其在短期內于云南落子的第三個地塊。至此,實地集團發展智慧社區解決方案的布局,已在全國29城加速展開。同時,根據觀點指數發布的1-3月中國房地產企業新增土地儲備排行顯示,實地集團位新增土儲137.56萬平方米,攀升至榜單第19位,繼續擴展智慧人居版圖。

這家以科技基因備受關注的企業,近年來頻頻在智慧社區領域打出創新牌,無論是其智慧人居的理念策略,還是智能終端場景的具體應用,都成為地產業界在探索智慧社區發展路向上的風向標。而更重要的是,實地集團在智慧社區的布局探索,也正在為新基建的提速發揮關鍵作用。

新基建需要智慧社區建設落地

420日,發改委首次就新基建概念和內涵作出解釋:新型基礎設施主要包括信息基礎設施、融合基礎設施和創新基礎設施這三個方面。其中,融合基礎設施是指深度應用互聯網、大數據、人工智能等技術,支撐傳統基礎設施轉型升級,進而形成的融合基礎設施,智慧城市顯然位屬此列,智慧社區作為智慧城市中最重要的組成部分,也成為繪畫新基建藍圖時,必不可少的點睛一筆。

長期以來,智慧社區與信息基礎建設相輔相成,已是共識。一方面,不同時期的信息基建,會為當期的融合應用帶來創新革命:10年前,3G網絡、城市光網等基建,為移動互聯網、O2 O的興起打好基礎,成為智慧城市管理起步的根基,為政府科學管理決策帶來種種便利;從2016年起,4G、物聯網的覆蓋,令新零售、新金融等趨勢漸成,諸如無人貨架和移動支付等興起,居民開始感知身邊的智慧城市體驗,紛紛熱烈擁抱信息基建。

另一方面,融合基礎設施不斷發展,也會為當期信息基建帶來發展機遇。如今,發改委明確定義新基建七大領域包括5G基建、大數據中心、人工智能和工業互聯網等。以智慧社區為代表的融合基礎設施,將為這些領域帶來增益:

首先,智慧社區能催化新基建的應用落地。當大家都談論5G網絡延時低,工業互聯網走向萬物智聯等好處時,智慧社區擁有大量的智能設備終端,并產生海量數據,可以構建出各種體現新基建好處的服務場景。

其次,智慧社區對新基建有增效幫助。作為融合基礎設施的代表,智慧社區能整合共享區內衣食住行的大數據,消除數據孤島,優化新基建融合基礎設施的資源調配,并能提升有關部門的快速決策能力和個性化服務能力。

去年,實地集團在重慶首個全場景智慧社區的落地,已經初步體現出對新基建加速落地,優化資源這兩方面的潛力——該社區通過機器人等智能終端設備,以及智能社區配套,建立起覆蓋健康生活、社區安防、通勤物流、智能零售、文娛教育五大應用場景的服務,在業界首次將家居與社區智慧生活場景打通,從而整合梳理出用戶行為數據,深挖出場景背后的用戶需求,從而更有效地融合基礎信息資源,更好地賦能美好生活。

圖:實地集團全國首個全場景智慧社區(實地永川薔薇國際)

 萬物智聯的有益探索

新基建的風口下,實地集團所踐行的智慧人居理念,與新基建戰略十分契合。2018年,實地集團推出智慧人居生態系統。該系統包括“1+4+3”架構,即:一朵智慧人居云,四大智能中臺,三大解決方案。該系統可與新基建包括人工智能、大數據、工業互聯網、各個領域有機融合,同時也為5G等信息基礎設施在社區的構建,開拓了廣闊的擴展空間。

基于在建設智慧社區上的資源、技術和人才儲備,實地集團正在積極實踐新基建的應用落地。迄今,實地集團已陸續推出hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等產品,配合種子集市、海綿創客學堂、秘風港和貝瑞母嬰等采用新零售技術的商業配套服務。這一切向著萬物智聯的方向發展,把小區內人、智能設備、配套服務等全部連接起來,為新基建下不同設施、不同場景的大數據應用與智慧服務提供了有力保證。

在抗疫期間,實地集團通過健康碼、無感體溫監視系統等設備,生成健康大數據共享,協助有關部門予以科學統籌,提升智慧城市的應變能力;通過智能物流機器人的快遞自動配送上門,既為無接觸物流提供了成功創新的標桿案例,又為打造大數據、工業互聯網和人工智能等在終端上的閉環,給出了參考。

在日常,包括智能微診室、無人駕駛通勤車、種子集市等,在為用戶提供新場景服務的同時,又可形成更豐富,更立體的用戶畫像?;诤A繑祿?,與云計算、人工智能結合,可大幅提升機器地學習能助力新基建加快升級迭代的速度,亦有利于在管理工作中形成更迅速的科學決策。

對地產行業而言,新基建與昔日水泥磚塊很不同,在新基建下探索智慧社區,需要不斷迭代互聯網思維,不斷引入高新科技落地應用。實地集團通過地積極開拓布局,因地制宜探索智慧社區的創新路徑,持續嘗試把智慧人居所具備的場景優勢、整合優勢,與新基建的發展結合起來。而新基建的發展提速,更需要這樣的有益探索。

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